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Descarga la Ponencia - NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE GASTOS HIPOTECARIOS

Manuel Jesús Marín López | 22-01-2018

¿Puede el consumidor reclamar los gastos de notaría, registro y tributos que abonó al celebrar el préstamo?

 

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Fecha: 23 de mayo de 2017


Ponente: Don MANUEL JESÚS MARÍN LÓPEZ
(Catedrático de Derecho Civil, Universidad de Castilla La Mancha)


 

 

 

Objetivos: La Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 declara abusiva la “cláusula de gastos” incluida en un préstamo hipotecario, esto es, la cláusula que impone al consumidor prestatario el pago de todos los gastos que genera la constitución del préstamo hipotecario.
En la sesión se analizará la validez de la cláusula en cuanto que impone al prestatario el pago de los aranceles notariales y registrales, y de los tributos que gravan el préstamo hipotecario.
Se examinará si la cláusula supera los distintos controles de validez exigidos en el TRLGDCU en los contratos con consumidores (control de incorporación, de contenido y de transparencia): las razones para considerar la cláusula abusiva; los problemas de prescripción; y los efectos de la nulidad de la cláusula. En particular, habrá que analizar si el consumidor puede recuperar todo lo abonado por la aplicación de la cláusula de gastos (devolución total) o si sólo podrá recuperar las cantidades que él no debía abonar conforme a la normativa vigente (devolución parcial). Cada una de estas cuestiones será abordada teniendo en cuenta la Jurisprudencia dictada hasta la fecha.

Organiza: Ilustre Colegio de Abogados de Albacete

 

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